1. 든든전세주택 신청 자격 요건
1-1. 입주자격
2024년 10월 31일을 기준으로 다음 조건을 충족하는 무주택 세대 구성원이 신청할 수 있습니다.
- 무주택 세대 구성원이어야 합니다.
- 거주하고 있는 주민등록표 등본상의 모집권역 내에서만 신청할 수 있습니다.
모집 권역
- 서울·인천·경기
- 대전·세종·충남
- 충북
- 광주·전남·제주
- 대구·경북
- 부산·울산·경남
각 권역별 모집 호수는 공고문에서 확인할 수 있으며, 신청은 반드시 거주 지역에 맞는 권역만 가능합니다.
1-2. 입주자 선정 기준
배점 기준에 따라 순위를 매기며, 동점일 경우 추첨을 통해 당첨자를 선정합니다.
배점 항목과 기준
- 신생아 가구 여부 (1점): 2022년 11월 1일 이후 출생하거나 입양된 자녀 또는 임신이 확인된 태아가 있는 경우
- 자녀 수 (1~3점): 민법상 미성년 자녀(태아 포함) 수에 따라 점수가 부여됩니다.
- 자녀 1인 (1점)
- 자녀 2인 (2점)
- 자녀 3인 이상 (3점)
해당 배점 항목을 충족하는 가구는 유리한 점수를 받을 수 있습니다.
선정 기준에 따라 높은 점수를 받기 위해 위 조건을 충족하는지 확인해 보세요.
2. 분양 전환 조건
든든전세주택의 큰 장점 중 하나는 향후 분양 전환이 가능하다는 점입니다.
임대 계약을 유지하면서 자격을 충족하면 주택을 매입할 기회가 주어집니다.
2-1. 분양 전환 대상
- 해당 주택에 계속 거주한 무주택 세대 구성원이어야 하며, 입주자 모집 당시 무주택 자격을 유지하고 있어야 합니다.
- 소득 및 자산 조건을 충족해야 하며, 구체적인 기준은 아래와 같습니다.
2-2. 소득 및 자산 기준
**위의 표는 월평균소득을 의미한다.
- 소득: 가구당 월평균 소득의 130% 이내 (본인 및 배우자 소득 모두 있는 경우는 200%까지 허용)
- 자산: 2024년 기준 3억 6,200만 원 이하 (임대 의무 기간이 6년인 분양 전환 공공임대 자산 기준)
2-3. 분양 전환 시기 및 전환 금액
- 분양 전환 시기: 최초 계약자의 입주 지정 기간 종료일부터 6년 후 분양 전환이 시작됩니다.
- 분양 전환 금액: 입주자 모집 당시와 분양 전환 당시 감정평가 금액을 산술평균한 금액으로 책정됩니다.
청약통장 없이도 분양 전환 가능: 청약통장 없이도 든든전세주택의 분양 전환이 가능하므로,
청약 조건을 충족하지 못하더라도 입주 후 분양 기회를 가질 수 있습니다.
3. 거주 및 임대 기간
든든전세주택은 장기 임대가 가능해 입주자가 오랫동안 안정적인 거주를 할 수 있도록 지원합니다.
- 임대 기간: 기본 계약 기간은 2년이며, 무주택 자격이 유지될 경우 3회까지 재계약 가능합니다.
최대 8년간 거주할 수 있어 장기 거주를 원하는 입주자에게 적합합니다.
4. 청약 신청 방법 및 일정
4-1. 청약 신청 일정
- 모집 공고일: 2024년 10월 31일
- 청약 신청 접수: 2024년 11월 11일(월) ~ 11월 13일(수)
- 서류심사 대상자 발표: 11월 14일(목)
- 서류 제출 기간: 11월 15일(금) ~ 11월 19일(화)
- 당첨자 발표: 12월 16일(월)
- 계약 체결: 12월 17일(화) 이후, 별도 안내 예정
- 입주 예정일: 계약일로부터 90일 이내에 입주 완료
4-2. 신청 방법
신청은 LH청약플러스 웹사이트에서 온라인으로 접수할 수 있습니다.
제출서류를 참고하여 접수해주세요!
11월 11일(월) 오전 10시부터 접수 가능하며,
마감일은 11월 13일(수) 오후 4시에 종료
되므로 반드시 마감 시간을 확인하시기 바랍니다.
5. 유의사항 및 주의사항
중복 신청 불가
든든전세주택 청약은 1세대당 1주택 신청만 가능합니다.
동일 세대에서 여러 건의 신청을 할 경우 모든 신청이 무효 처리되므로 주의가 필요합니다.
또한, 기 든든전세주택 계약자는 동일한 지자체 내에서 중복으로 신청할 수 없습니다.
서류 제출 및 심사
서류심사 대상자로 선정되면 서류 제출 기한 내에 필요한 서류를 준비하여 제출해야 합니다.
제출한 서류를 바탕으로 최종 선정 여부가 결정됩니다.
주의사항
- 청약 신청은 첫날 오전 10시부터 마지막 날 오후 4시까지만 가능하며, 중복 신청은 무효 처리됩니다.
- 청약과 관련된 문의사항은 LH 고객센터(☎1600-1004, 평일 09:00~18:00)로 문의하세요.
6. 기타 참고사항
청약 신청 시 준비 사항
LH청약플러스 웹사이트에서 신청하실 수 있으며, 모집 공고문을 꼼꼼히 읽어보시고 필요한 서류를 미리 준비하는 것이 중요합니다.
첨부파일 및 세부 정보
신청 전 모집 공고문을 통해 각 주택의 상세 정보(면적, 임대 조건, 소재지 등)를 확인할 수 있습니다.
공고문은 LH청약플러스에서 확인 가능합니다.
든든전세주택은 소득 조건과 자산 조건이 엄격하지 않으며, 거주 안정성을 높이기 위한
분양 전환 기회가 제공된다는 점에서 주택 마련을 원하는 무주택 세대에게 좋은 기회입니다.
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